年度海外并购案:GIC拟购美工业地产基金

发布时间：2014-11-11 来源：中国经济网

据报道，由新加坡政府投资公司(GIC)牵头的财团，计划从黑石集团收购工业房地产公司IndCor Properties，双方并已进行初步谈判。包括债务在内，上述交易价值可能超过80亿美元(约624亿港元)，若成事，有望为今年以来亚洲最大规模的海外收购交易。GIC财团及黑石集团谈判仍在进行，未知是否能达成交易，而谈判为保密状态。

就有关交易，GIC的发言人拒绝置评，黑石集团则未有回覆该报电邮。

若交易告吹 IndCor招股上巿

该人士又指，若买卖双方最终未能达成协议，IndCor可能选择招股上巿。

根据IndCor公司网址，IndCor成立于2010年， 是黑石集团旗下的一家美国公司，在美国各地拥有仓库和经销中心。IndCor旗下有专门投资及经营地产项目的房地产投资信託基金，有关业务分布在美国23个州中29个主要市场。

此外，IndCor9月曾向美国证券交易委员会(SEC)申请首次公开发行(IPO)，当时亦有报道指，IndCor有意透过首次公开发售股份，集资约10亿美元，而当其时估值约达80亿美元。

报道另指，最近几个月，GIC加大对不动产的投资力度，包括购买了东京的写字楼，还投资了澳洲的学生公寓，作为其分散资产组合及获取更高收益的手段。同时，GIC 正计划寻求50亿美元的融资，用于下一阶段收购。

据主权财富基金研究所的估算，GIC管理的资产规模约为3,200亿美元。根据其财报，截至4月1日财年，GIC资产中房地产约佔7%。